Ny asfalt, bestyrelsens overvejelser
Hej alle,
Grundet den livlige debat på Facebook vedrørende bestyrelsens forslag om udskiftning af asfalt, har vi valgt at udarbejde denne tillægsskrivelse, som uddyber bestyrelsens overvejelser bag forslaget.
- Skal der overhovedet skiftes asfalt nu?
Det er i sidste ende en risikovurdering, da ingen med sikkerhed kan sige præcis, hvornår det rette tidspunkt er.
Risikoen ved at vente for længe er, at revnerne kan trænge ned i bærelaget. Hvis det sker, kan omkostningerne til en udskiftning stige betragteligt, da bærelaget så også vil skulle repareres.
I flere år har vi fået udført revneforsegling på vores veje for at udsætte beslutningen om en egentlig udskiftning af asfalten. Senest i 2025 blev der forseglet mere end 1.000 meter revner.
Hvis man går en tur rundt på vejene i dag, vil man dog kunne se, at mange af disse revner igen trænger til forsegling.
Derudover kan man flere steder se, at der løbende ophober sig løse småsten oven på belægningen. Vi fik på et tidspunkt fejet vejene grundigt, men allerede kort tid efter lå der igen et nyt lag sten.
Ifølge de fagfolk, vi har talt med, er dette et tydeligt tegn på, at belægningen er ved at være så nedslidt, at en udskiftning nærmer sig.
- Skal vi ikke vente på fjernvarme, så vi undgår at asfalten skal graves op igen?
Dette er en mulighed, som vi har drøftet på flere generalforsamlinger. Det ville også være den ideelle løsning, da erfaringen mange steder viser, at reetablering efter gravearbejde sjældent bliver helt så god som den oprindelige belægning.
Der eksisterer på nuværende tidspunkt ikke længere et konkret fjernvarmeprojekt for vores område. Efter flere års dialog med både fjernvarmeselskabet og andre interessenter har bestyrelsen derfor mistet tiltroen til, at der vil komme fjernvarme til vores veje inden for en overskuelig fremtid.
Desuden står det klart at vores område i forbindelse med fjernvarmeudbygning hænger sammen med Nørremarken. Samlet set skal der i vores to områder opnås en meget høj tilslutningsgrad før projektet bliver rentabelt og dermed bliver gennemført. Bestyrelsen har været i dialog med bestyrelsesrepræsentanter fra Nørremarken, som oplyser, at interessen for tilslutning til fjernvarme ikke dér vurderes at være særlig stor, særligt grundet udsigten til høje priser.
Derudover har det i flere år ikke været muligt at få tilskud til varmepumpe, fordi området var udlagt til fjernvarme. Dette er imidlertid ikke længere tilfældet, og det er igen muligt at søge tilskud til varmepumpe, da områedt ikke er lagt ud til fjernvarme. Efter bestyrelsens vurdering er dette endnu en indikator på, at fjernvarme ikke forventes etableret i området foreløbigt.
I mellemtiden bliver vores veje gradvist dårligere, og omkostningerne ved en fremtidig udskiftning vil sandsynligvis stige.
Dette er de primære grunde til bestyrelsens forslag.
Vi glæder os til at debattere alt dette på generalforsamlingen 25/3.
– Bestyrelsen